Bedeutsamste Information ist die Lage des Grundstücks. Um die Lage des Grundstücks zu ermitteln, sind diese Angaben erforderlich: Bundesland, Postleitzahl, Ort, Straße, Hausnummer. Diese finden sich u.a. auf dem bisherigen Einheitswert- und Grundsteuermessbescheid.

Mit Gemarkung bezeichnet man die gesamte Fläche einer Gemeinde. Ursprüngliche Bedeutung ist „Grenze“. In vielen Fällen stimmen politische Gemeinde und Gemarkung überein. Es kommt jedoch vor, dass Teile derselben Gemarkung zu verschiedenen politischen Gemeinden gehören. Dies ist meist die Folge von Gemeindegebietsreformen, in deren Rahmen die Gemeinden zwar neu gegliedert, die Gemarkungen aber beibehalten wurden. Die Gemarkung können Sie dem Grundbuchauszug oder dem Liegenschaftskataster entnehmen. Regelmäßig können wir diese Informationen für Sie (ohne Vollmacht) einholen. Regelmäßig können wir diese Informationen für Sie (ohne Vollmacht) einholen.

Die Flur ist ein Teil einer Gemarkung und beschreibt die Nutzfläche einer Siedlung innerhalb einer Gemeinde. Damit lässt sich die Lage eines einzelnen Grundstücks näher eingrenzen als mit der bloßen Angabe der Gemarkung. Die Flurnummer findet sich im Grundbuchauszug, direkt neben der Gemarkung.

Mit Flurstück wird ein einzelnes Grundstück bezeichnet. Die Nummer eines Flurstücks besteht aus Zähler und Nenner, also lautet zum Beispiel 38/149. Die Flurstücknummern finden sich im Grundbuchauszug oder in der Liegenschaftskarte. Nicht jedes Flurstückskennzeichen hat auch einen Flurstücksnenner. Regelmäßig können wir diese Informationen für Sie (ohne Vollmacht) einholen.

In vielen Bundesländern wird in die Berechnung des Grundsteuerwerts der Wert des Grundstücks mit einbezogen. Dieser ermittelt sich anhand der Grundstücksfläche und des Bodenrichtwerts. Diesen Wert können wir für Sie einholen.

Auch bei einem gemeinsamen Garagengrundstück kann vorkommen, dass die gesamte Anlage oder ein Teil davon (z. B. der Garagenvorplatz) in Teileigentum aufgeteilt ist. Bitte tragen Sie in so einem Fall Ihren Anteil am betroffenen Flurstück in der Erklärung ein.